Концепція ідеї
Аналіз тенденцій у будівництві швидкомонтованих споруд дозволив знайти формат для довготривалого проживання. Це відповідає зростаючому попиту на спрощення «обслуговування життя» при забезпеченні достатнього комфорту.
Мета
Місія проєкту — забезпечити комфортні умови проживання у більшості регіонів світу за температури від -15 до +40°C із мінімальними затратами на опалення чи охолодження. При цьому, будівництво (точніше складання) будинку, його обслуговування та модифікація не мають бути фінансово обтяжливими чи забирати багато особистого часу молодих сімей.
Сучасність, стильність, привабливість
Ці будівлі мають виглядати привабливо (не як собача будка). Їх можна використовувати для бізнесу, як склад, теплицю, магазин, автосервіс тощо. Також є багато інших варіантів використання завдяки численним перевагам цього конструктора:
Комфорт
3D-сендвіч-панелі забезпечують чудову теплоізоляцію та складаються з композиту, пінополіуретану та композитних матеріалів.
Панелі зібрані так, щоб дощова вода не проникала всередину через стики конструкції. Пошкоджені панелі, наприклад, під час урагану, можна легко замінити без значних незручностей для мешканців. Легкі самонесучі конструкції можна перевозити у двох стандартних 8-метрових вантажівках. Монтаж можуть здійснити двоє людей без необхідності у дорогому підйомному обладнанні (кранах).
Інтер’єр
Внутрішній простір можна налаштовувати як завгодно: змінювати розташування стін, додавати комфорт та побутову техніку, «розширювати» кімнати за допомогою «віконних отворів» — наприклад, облаштовувати в них санвузол, кухню, склад, спальню чи окремий кабінет.
Починаючи з мінімальної вартості за оболонку (близько $14,000), сім’я буде фінансово пов’язана з цим проєктом, але не потребуватиме кредитів. З ростом потреб та можливостей сім’я зможе доповнювати й модифікувати свій проєкт. Ми ж запропонуємо варіанти для розвитку.
Мобільність
Демонтаж і переміщення будівлі в інше місце можливі.
Передбачається створення спеціального підрозділу для проєктування та виготовлення меблів та аксесуарів. Цей проєкт може стати основою для створення мехатронних меблів — окрема історія з великим потенціалом. Фундамент не потрібен, використовуються лише геошурупи.
Бізнес-модель
Бізнес-модель: Проєкт є глобальним продуктом. Технологія виробництва та продажу передбачає створення виробничих «осередків» у різних регіонах після запуску основного виробництва. З огляду на логістику, раціонально створювати кілька місцевих виробництв («осередків») на кожні 1000+ км, замість одного великого заводу. Це утворить глобальну мережу виробничих майданчиків.
Для запуску основного виробництва, яке включатиме також проєктно-конструкторське та дизайнерське бюро, потрібні інвестиційні ресурси в розмірі близько $3,300,000. Це невеликі інвестиції для такого проєкту. Ми готові виплачувати інвестору 25% від прибутку від продажу як самих будівель, так і супутніх товарів. За нашими розрахунками, інвестор поверне вкладені кошти за 5-6 років і отримуватиме постійний дохід. Можливі варіанти співпраці — більша інвестиція означатиме більший відсоток.
У розрахунках передбачається створення 5 локальних виробництв в Україні: Дніпро, Київ, Львів, Одеса, та одного у найближчому закордонні — Польщі або Албанії. Далі планується експансія на інші ринки. Кошти необхідні для швидкого виготовлення необхідної кількості оснащення, адже процес формування повільний. Необхідний тираж можна досягти лише за рахунок тиражування оснащення, що мінімізує слабке місце проєкту. Ще одним викликом є нестабільність якостей матеріалів. Це вирішується вибором постачальників і підписанням довгострокових контрактів, що також вимагає коштів.
Зважаючи на те, що цей продукт є конструктором, а базова версія — це лише оболонка, подальші комплектації можуть включати різні компоненти, що ускладнює точний підрахунок вартості на цьому етапі. Ціна в $14,000 — оптимальна для базового комплекту. Житловий будинок з підлогою, вікнами, первинними комунікаціями та іншими необхідними елементами коштуватиме близько $27,000. Далі вартість залежатиме від домовленостей з інвестором та інших факторів, тому зараз прогнози неточні.
На перший погляд, на ринку є схожі проєкти, але вони не пропонують такого формату. Йдеться не про дизайн споруди, а про саму концепцію, методи виробництва, логістики, монтажу, модернізації та обслуговування. Ми вивчали світовий досвід у цій галузі. Ті, хто забезпечує найкращий баланс якостей у продукті, здобувають успіх.
