Концепция идеи
Анализ тенденций в строительстве быстромонтируемых сооружений позволил найти формат для длительного проживания. Это соответствует растущему спросу на упрощение «обслуживания жизни» при обеспечении достаточного комфорта.
Цель
Миссия проекта — обеспечить комфортные условия проживания в большинстве регионов мира при температуре от -15 до +40°C с минимальными затратами на отопление или охлаждение. При этом строительство (точнее, сборка) дома, его обслуживание и модификация не должны быть финансово обременительными или отнимать много личного времени у молодых семей.
Современность, стильность, привлекательность
Эти здания должны выглядеть привлекательно (не как собачья будка). Их можно использовать для бизнеса — как склад, теплицу, магазин, автосервис и так далее. Также существует множество других вариантов использования благодаря многочисленным преимуществам этого конструктора:
Комфорт
3D-сэндвич-панели обеспечивают отличную теплоизоляцию и состоят из композита, пенополиуретана и композитных материалов.
Панели собраны так, чтобы дождевая вода не проникала внутрь через стыки конструкции. Повреждённые панели, например во время урагана, можно легко заменить без значительных неудобств для жильцов. Лёгкие самонесущие конструкции можно перевозить в двух стандартных 8-метровых грузовиках. Монтаж могут выполнять два человека без необходимости в дорогом подъёмном оборудовании (кранах).
Интерьер
Внутреннее пространство можно настраивать как угодно: изменять расположение стен, добавлять комфорт и бытовую технику, «расширять» комнаты с помощью «оконных проёмов» — например, обустраивать в них санузел, кухню, склад, спальню или отдельный кабинет.
Начиная с минимальной стоимости за оболочку (около $14,000), семья будет финансово связана с этим проектом, но не будет нуждаться в кредитах. С ростом потребностей и возможностей семья сможет дополнять и модифицировать свой проект. Мы же предложим варианты для развития.
Мобильность
Демонтаж и перемещение здания в другое место возможны.
Предусматривается создание специального подразделения для проектирования и изготовления мебели и аксессуаров. Этот проект может стать основой для создания мехатронной мебели — отдельная история с большим потенциалом. Фундамент не нужен, используются только геошурупы.
Бизнес-модель
Бизнес-модель: проект является глобальным продуктом. Технология производства и продаж предусматривает создание производственных «ячеек» в разных регионах после запуска основного производства. С точки зрения логистики рационально создавать несколько локальных производств («ячеек») каждые 1000+ км, а не один большой завод. Это сформирует глобальную сеть производственных площадок.
Для запуска основного производства, которое будет включать также проектно-конструкторское и дизайнерское бюро, необходимы инвестиционные ресурсы в размере около $3,300,000. Это небольшие инвестиции для такого проекта. Мы готовы выплачивать инвестору 25% прибыли от продаж как самих зданий, так и сопутствующей продукции. По нашим расчётам, инвестор вернёт вложенные средства за 5–6 лет и будет получать постоянный доход. Возможны варианты сотрудничества — большая инвестиция означает больший процент.
В расчётах предусматривается создание 5 локальных производств в Украине: Днепр, Киев, Львов, Одесса, и одного в ближайшем зарубежье — Польше или Албании. Далее планируется экспансия на другие рынки. Средства необходимы для быстрого изготовления нужного количества оснащения, ведь процесс формирования медленный. Необходимый тираж можно достичь только за счёт тиражирования оснащения, что минимизирует слабое место проекта. Ещё одним вызовом является нестабильность свойств материалов. Это решается выбором поставщиков и подписанием долгосрочных контрактов, что также требует средств.
Учитывая, что этот продукт является конструктором, а базовая версия — лишь оболочка, дальнейшие комплектации могут включать различные компоненты, что осложняет точный расчёт стоимости на данном этапе. Цена $14,000 — оптимальна для базового комплекта. Жилой дом с полом, окнами, первичными коммуникациями и другими необходимыми элементами будет стоить около $27,000. Далее стоимость будет зависеть от договорённостей с инвестором и других факторов, поэтому сейчас прогнозы неточны.
На первый взгляд, на рынке есть похожие проекты, но они не предлагают такого формата. Речь идёт не о дизайне сооружения, а о самой концепции, методах производства, логистики, монтажа, модернизации и обслуживания. Мы изучали мировой опыт в этой сфере. Те, кто обеспечивает лучший баланс качеств в продукте, добиваются успеха.
